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钟涛律师按:随着上海拆迁进程的加快,补偿价格的提高,一个房子拆迁,如果面积比较多,就有可能分配3、4套拆迁安置房屋,但是如果家庭内部不能就如何分配达成一致,办理产权证需要全部人到场才可以,一致拖着也不是办法,还有其他方法吗? 答案是肯定的。依 ...
钟涛律师按:2010年世博之后,暂停半年之久的上海市动迁又轰轰烈烈的开始了,不少地段开始了尘封已久的拆迁谈判,不少公房承租人之间由于家庭矛盾,同住人和承租人为了分割动迁款一直不合,本身之前就没有居住在一起,由于子女较多,再婚等因素,而现在动迁组所有的内容只和承租人一个人谈,签订协议也只是和承租人一个人签字,所以导致同住人信息不对称,只能增加猜测和怀疑,进而引发矛盾,甚至诉讼到法院。那么公房动迁所得...
近期一些客户不断咨询钟涛律师,申请经适房后是否会影响现有住房的拆迁安置补偿。或者以前享受过动拆迁待遇后,现在还能申请经济适用房吗? 钟涛律师解答:根据目前已有的政策,申请人在申请经济适用住房保障,和动拆迁保障托底政策之间,只能享受其中一个,不能兼得。 ...
1、 完全可以,律师具有法律规定的调查取证权。 2、 你可以委托律师代理离婚案件,律师向法院申请调查令,之后去动迁组调取拆迁协议全套资料,就可以计算出你的安置金额多少。 ...
钟涛律师按:虽然私自签订的房屋买卖合同无效,但买房者通过正规中介购买,并支付了市场价格,已经办理产权过户手续。属善意第三人,善意取得,不需返还房产。 ...
钟涛律师按:2011年1月21日,国务院发布总理令,公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》,自公布之日起施行。 那么拆迁条例中规定了哪些补偿项目呢?补偿标准如何确定呢?是全国统一价,还是每个省市自定价? ...