动迁安置房屋所有人不能全部到场做产权证，如何办理

钟涛律师按：随着上海拆迁进程的加快，补偿价格的提高，一个房子拆迁，如果面积比较多，就有可能分配3、4套拆迁安置房屋，但是如果家庭内部不能就如何分配达成一致，办理产权证需要全部人到场才可以，一致拖着也不是办法，还有其他方法吗？

   答案是肯定的。依照法律规定，拆迁安置房属于全体被安置人共同所有，内部协商一致的，安置协议分配，如果内部不能达成一致的，可以起诉法院，要求法院判决确权，或者分割。同时，房地产交易中心办理产权证一个依据是拆迁协议，只所以需要全部人员到场，是因为房屋属于大家，如何分配只能大家都在场才会得到认可。

  而法院的判决就是起到确认房屋所有权归谁的，有了法院判决书，办理拆迁安置房产权证的时候就可以自己去办理，不需要全部被安置人都到场了。

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