地址:上海浦东新区张扬路707号生命人寿大厦808室(浦东第一八佰伴旁边)
工作手机:15800502572
婚后购买的房屋,产权证上登记一个人的名字,是否属于夫妻共同财产? 婚姻法规定,婚后购买的财产一般都是夫妻共同财产,不论登记在谁的名下。而法律认可的婚后时间,从双方领取结婚证之日起算。 ...
钟涛律师按:同居区别与结婚居住,就是以前说的非法同居关系,相对于合法婚姻共同居住而言,现在没有非法这个词,统称同居关系,没有登记结婚的男女双方以夫妻名义共同居住在一起,就叫同居。同居关系析产和离婚分割夫妻共同财产,在法律上无明确的规定,但两者从根本上是有区别的,在同居关系析产的民事诉讼中,主张析产一方难度是较大的。 1、 男女一方必须举证证明存在同居关系。 “同居”通俗地说是共同居住,在 ...
家庭成员共同买房置业的形式在实践中是多种多样的。有的是各方共同出资交纳房价款;有的是一部分家庭成员交纳房价款,另一部分家庭成员承担税费、装修费用等;有的是一部分家庭成员交纳购房的首付款,另一部分家庭成员承担对银行的月供款;还有很多是上述各种形式相互交叉的综合类型。由于家庭成员中既有父母子女等血亲,又有岳父母、儿媳、女婿等姻亲;既有祖孙等直系亲属,又有兄弟姐妹等旁系亲属。因此,因房产的约定不明或继承分割等问题引发的房屋产权纠纷,发生频率非常高。这些纠纷,因其发生主体之间的关系不同,处理方式也不同。从目前的司法实践出发,可以对有关纠纷的处理原则进行如下分类...
钟涛律师按:根据物权法的规定,房产证是物权的凭证,如果夫妻离婚是的时候,房产时期房,还没有办理出产权证,法院对此如何判决呢? 根据婚姻法之前的解释规定,对产权不明确的房屋 ...
钟涛律师按:上海市在城市不断发展中,从1980年开始就进行了不少拆迁,一直到现在,95年以前,很多拆迁之后分配的是使用权房,承租人是父母或者其他人。在1994年上海市实行个人买下公房产权之后,有不少家庭将使用权房变为售后公房,有个登记在一个人名下,有的登记在夫妻双方名下。登记在双方...
钟涛律师你好,我是南京西路699弄的一个住户,我和老公2001年结婚,婚后居住在他承租的公房内,我的户口没有迁入。2003年,此地段拆迁,分配给我们一套使用权房,我不是被安置人,承租人还是他。现在我们感情不和准备离婚,请问此套公房如何分割?我可以承租吗? ...