购买拆迁房之后房东不配合办理过户手续
钟涛律师按,2006年、2007年不少客户在中介的介绍下,购买了拆迁安置房,随着上海市房管局的规定,动迁安置房从5年限制交易期调整为3年。由此加速了拆迁安置房的交易活动。
但是因为从当初买卖拆迁安置房到现在可以办理过户,已经过去3,5年了,在此期间,房价已经发生很大的变化,房东心态也发生变化,当初订立合同之后说的好好的不反悔,不加价,到现在都可以置之不理。面对房价大幅上涨,房东只想要求加价。
面对房东无理要求,买家该如何选择呢?
钟涛律师办理了大量的动迁房买卖和诉讼案例,为此为广大读者分析如下。
一、一般签订动迁安置房买卖合同合法有效
二、如果房东不配合办理过户手续,可以起诉法院,强制对方办理过户手续。
三、房东要承担违约责任、诉讼费、保全费等损失。
因为法律诉讼涉及法律条文,办案经验、诉讼技巧等法律专业问题,钟涛律师建议,当你遇到房东提出加价的无理要求之后,请尽快咨询专业房产律师,为你分析案情,提供意见,共同解决房产过户问题。
网站声明:《 购买拆迁房之后房东不配合办理过户手续
》系本站原创作品,著作权受法律保护,未经钟涛律师书面同意,本站文章禁止转载。否则,将坚持追究法律责任。对本文如有不解,建议最好到律师事务所当面详细咨询。钟涛律师多年在上海律师事务所执业,擅长起诉房产、房产分割、房产交易谈判、拆迁安置房购买、协议起草及涉外房产诉讼等业务.
地址:上海市浦东新区张杨路707号生命人寿大厦808室(地铁2号线、4号线、6号线、9号线世纪大道站下12号出口300米)
预约咨询电话:15800502572。