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钟涛律师,你好!有个问题想请教你,方便的话,请帮忙答复。我于2010年7月8日与卖家签订了一份二手房买卖合同,签约后因卖家不按合同约定去申请办理提前还贷手续,导致合同无法履行,于2010年9月初将对方告上法庭,于10月27日开庭,判我方胜诉,要卖方双倍返还订金2万元,结果对方不服提出上诉,1月7日二审判维持一审判决,但对方到目前为止还不支付2万给我,这种情况下,我想问:1、要求强制执行手续要如何办理?2、房子升值部份可不可以再起诉他追回这部份钱?升值的时间是什么算按7月8日至我告他时止,还是按他返钱给我为止(这套房子原来卖给我是78万,后来听说转给别人接近100万,第一审我没有提出来,想的是尽快把这事给结了,少要点钱,对方可能会爽快些的还给我们,没有想到遇到个无赖...