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这些年来,钟涛律师处理过几百起房产纠纷案件,其中有一些是涉及到动迁安置房购买之后过户产生纠纷和矛盾的,本来法律关系简单,但是因为当初购买房产的时候不注意,没有聘请专业律师陪购,导致后续纠纷不断。 ...
钟涛律师陪购了大量的动迁安置房买卖,也接触了大量的动迁房买卖纠纷案件,所谓熟能生巧,可以很清楚、准确的看出每一个动迁安置房的最大风险,也能在签订动迁安置房陪购过程中,尽最大努力减少风险,切实维护委托人的利益。如何防范法律风险,主要从以下三方面: 第一:钟涛律师认为,签订合法,细致、全面的动迁房买卖合同。一定要聘请专业房地产律师,才能拟定出符合法律规定,全面细致的合同条款,对实际交易中最可能出错的环节,拟定详细的条款约束,着重从付款方式、违约责任及房产交易过户中可能产生的各种情形作具体的约定,特别要防止5年之后,房东恶意拖延不予办理房产过户手续。 ...
动迁房的买卖协议是不可以办理公证,因为房地产管理部门限制转让,不能立即过户的房屋买卖合同公证处是不办理公证,但是并不表示买卖合同无效。 建议找律师事务所见证买卖合同,并且聘请律师陪购,避免风险。 ...