地址：上海浦东新区张扬路707号生命人寿大厦808室（浦东第一八佰伴旁边）
工作手机:15800502572
电 话：086-21-68879992-811 Q Q：17281477 传真：086-21-68879993
E_mail:ayukowa@163.com
上海离婚律师 上海婚姻律师
上海高院曾出台了《关于审理分家析产案件若干问题的意见》，该第五条为“恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产分割的处理。从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按照协议处理，没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。” ...
依据我国婚姻法及物权法的有关规定：对夫妻共有房产的处分行为，应当取得夫妻的一致同意。如果一方未经其妻子同意，擅自签订房屋买卖合同，在法律上被视为单方处分共有财产，属于效力待定的行为。如事后妻子予以认可，则房屋买卖行为有效;否则...
姓名：钟
涛 律师