地址:上海浦东新区张扬路707号生命人寿大厦808室(浦东第一八佰伴旁边)
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随着2011年国务院进行房地产调控,各大城市都对外地人进行了限制购买,上海必须提供1年以上纳税证或者社保证明,北京必须提供5年以上证明,并且外地人只能购买一套房屋。 于是为了躲避限制,不少方式就出来, 例如,借用上海户籍朋友的名义,签订合同,购买房屋,等到1年之后,符合纳税或者社保证明情况,再办理过户手续,钱 ...
钟涛律师是上海专业房产律师,办理各类案件1000多起,积累的丰富的办案经验,特别是对于房地产业务。下面钟涛律师结合上海地区房地产实际情况,推出购房经验谈系列文章,以飨读者。 ...
今年1月,扬州许先生花431万购买了谭某位于上海市的一套住房。可没想到送件过户的第二天,房子就被南京秦淮法院查封了。原来,卖房人谭某在南京欠债,卖房那几天债主申请了诉前保全。现在谭某下落不明。接到许先生的反映后,记者采访了法院及当事人。 ...
签订虚假房屋买卖合同之后骗取银行贷款,是否可以拿回房屋钟涛律师按:在正常的房地产买卖交易活动中,有一类虚假的买卖房屋行为,当事人也签订了房屋买卖合同,并且获得银行贷款,但是,此房屋从未交付给买家,买家本身就和卖家非常的熟悉,甚至有亲属关系,他们签订房屋买卖合同的目的就是为了从银行骗取贷款,获得利益,一旦银行贷款还不上,卖 ...
钟涛律师按:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已于2004年10月26日由最高人民法院审判委员会第1330次会议通过,现予公布,自2005年1月1日起施行。根据该解释的规定,如果第三人已经购买房产,并且支付了全部房款,那么人民法院不得在其他案件中对此进行查封,已经查封的,应该解封。 那么,如何认定案件事实呢?法院要组织听证会, ...
钟涛律师按:在本律师接待的一些客户中,会反映到, 在签订购房合同之后,遇到银行拒绝放款的情况,那么到底有哪些情况影响银行拒绝放款呢? ...