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发表于:2013-3-1 浏览:235 作者:钟涛律师 来源:上海房产律师

关键字:涉外房屋买卖,中介公司,合同纠纷,避免风险,居间费用,房产律师,上海法院

描述:外籍人士和香港身份证在国内买房有何不一样?

外籍人士和香港身份证在国内买房有何不一样?

限制外政策实施后,对外国个人和法人、组织购房作出了限制,对其购买大陆不动产从身份及外汇方面进行了严格的界定。涉外购房要注意什么呢?

2010年住房和城乡建设部、国家外汇管理局联合颁布的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(以下称“通知”),明确规定境外人仅能以实名在中国大陆购买一套自用住宅房屋,如果购房者为外籍人,则需要在中国居住或者学习生活超过一年;如果为港澳台人和华侨,只需合法在我国境内工作、学习和居留即可。