卖房子也有聘请律师陪同
钟涛律师按:2011房地产处于严重观望中,上海房价到底是涨是跌谁也说不准,但是2011年3月份上海房地产市场交易火爆确实一个事实,那么房东出卖房子委托中介,到底是否需要聘请律师呢?答案当然是肯定的。
钟涛律师上周接待一个客户,他以前曾经委托门口的中介出资过房子,关系不错,因此这次就委托此中介挂牌卖房,之后中介带人来看房,签订合同,合同内容房东都没有仔细看,就签字了,结果发现交房延迟到10月份,距离现在7个月,付款时间也延长到10月31日。那么此内容对房东很不利啊。房东现在也想卖房投资,而买家因为信用问题,导致贷款不能下来,导致现在交易暂停了。
钟涛律师认为,此种情况就是因为过分信任中介,没有仔细看清合同,实践生活中,因为各种原因,中国的人情啊,信用啊导致交易的时候都不注意合同签订细节,等到出现纠纷,来拿出合同来看,就很晚了,如果聘请了律师,律师可以经验丰富的审查合同,指出风险,做好应对措施。
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